提要：湖南省“两权”抵押贷款业务既在试点县积极推进，也在非试点县稳妥开展。
从人行湖南长沙中支日前召开的新闻通气会上获悉,今年以来,该行认真贯彻人行总行关于着力推进“两权”抵押贷款试点工作要求,引导辖内11个试点县金融机构开展“两权”抵押贷款业务,有效地促进了试点工作的顺利进行。
据了解,今年1月,该行协调省政府有关部门印发了《关于成立湖南省农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点工作小组的通知》,并引导辖内8个农村承包土地的经营权抵押贷款试点县、3个农民住房财产权抵押贷款试点县金融机构制定了试点实施方案。2月,该行先后组织金融机构、试点工作小组各成员单位召开专题座谈会,对“两权”抵押贷款试点工作的目标任务、配套措施、实施步骤等内容进行讨论。在深入实地调研、充分吸取试点参与主体意见和借鉴已有成功经验的基础上,结合湖南省实际,代省政府草拟了《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的实施意见》,并于3月末上报人行总行。
在《实施意见》中,该行提出了“三个提升,一个不高于”的总体要求和主要目标,即“两权”抵押贷款余额、增量和支持的客户数等有明显提升,不良率不高于全省平均水平,涵盖了“切实落实‘两权’抵押融资功能、建立健全抵押物处置机制、加快推进确权登记颁证工作、积极构建‘两权’价值评估体系、完善‘两权’抵押登记制度、大力发展农村产权流转交易市场、建立风险缓释及补偿机制和加大各项政策支持力度”8项具体任务,提出了“加强组织领导、落实责任分工、有序实施推动、开展检查督促、强化考核评估和做好舆论引导”等方面工作要求。
根据《实施意见》要求,湖南省“两权”抵押贷款业务既在试点县积极推进,也在非试点县稳妥开展。截至3月末,全省共23个县发放了农村承包土地的经营权抵押贷款,贷款余额2.96亿元,其中8个试点县贷款余额占比49.8% ;共32个县发放了农民住房财产权抵押贷款,贷款余额47.2亿元。
