“公转商”贴息贷款是指住房公积金贷款业务承办银行按照南京住房公积金管理中心审批的个人住房公积金贷款额度，以其自有资金向借款人发放商业性个人住房贷款，借款人仍按公积金贷款规则向管理中心归还贷款本息，由管理中心按商业性个人住房贷款规则向贷款银行还本付息，并对其中商业贷款利率高于公积金贷款利率产生的利息差额进行补贴的贷款方式。
随着南京地区房地产销售火爆，市民对公积金贷款的需求也日益增长。自去年初起，公积金贷款资金持续紧张，放款排队时间较长。为了缓解这一情况，南京市住房公积金管理中心决定与银行合作开展“公转商”贴息贷款业务。
2015年9月，南京住房公积金管理中心就公转商贴息贷款业务公开招标，经过多方对比，建设银行的合作方案和产品设计因其简便的操作流程、高效的放款速度以及专业的系统支持脱颖而出，得到多方的一致认可。2015年9月29日，建行江苏省分行营业部与南京住房公积金管理中心签订合作协议，正式合作开展总额100亿元的“公转商”贴息贷款业务，成为南京地区首家开始受理公转商贴息贷款业务的银行。
南京市民小张近日购买了一套200万的住房，因为公积金贷款利率较低，小张便在建行办理了商业贷款和公积金组合贷款。但小张的同事告诉他，南京公积金中心资金相对紧缺，办理公积金贷款放款时间无法保障。这让小张犯了难，因为买卖契约内约定3个月内卖家要收到全部房款，小张担心因为公积金贷款排队导致自己违约，但利率较低的公积金贷款又能为自己实实在在的省下一笔利息。就在小张难以抉择时，听闻建行与公积金中心合作推广公转商产品，既可以保障放款效率，又可以享受公积金贷款的优惠利率！小张拨通95533了解公转商贷款有关情况，随后就到建设银行办理了公转商贷款手续，顺利在约定期限内支付交易放款。
建行公转商贴息贷款业务正式上线以来，因为其便捷的手续、快捷的速度、优惠的利率，已经成为越来越多贷款客户的首选。自业务开办以来，建设银行已成功发放公转商贴息贷款逾3458笔，放款金额超过12.5亿元，占南京地区公转商贷款发放总量的99.16%。
