提要：奉化创造性地拓展了“流转土地经营权证书”登记内容。温室大棚、林杂果树、冷库、鱼塘、猪舍、牛棚、鸡舍等土地附着物可一并估价抵押；试点推出一年多，奉化全市已有16家农业主体申请农村土地流转经营权抵押贷款。
范海君在浙江奉化经营着一家农场，十几个不同品种的土豆长势良好，一年四季都有土豆供应宁波市场，但融资的瓶颈一直困扰着范海君的农业梦。解决问题的，是一张“流转土地经营权证书”。
范海君的证书上，流转土地的面积、用途等清晰标注，流转土地的地域范围都以地图的形式展现。这张证书是在农业经管部门审查流转合同、面积、经营效益，经评估机构评估后出具的。凭这一证书，农业经营主体可以向金融机构申请贷款。
而最让范海君这样的农业大户高兴的是，奉化创造性地拓展了“流转土地经营权证书”登记内容。温室大棚、林杂果树、冷库、鱼塘、猪舍、牛棚、鸡舍等土地附着物可一并估价抵押。前不久，范海君就凭借3720平方米的钢棚经营权证书，顺利从邮储银行奉化支行拿到60万元授信。他说：“这笔授信，在三年内可以随借随用，用多少贷多少，非常方便，只需要签个字就行了。”
为了确保这项惠农创新工作的制度化推进，奉化农林部门制定了农业经营主体土地流转经营权价值评估细则等配套政策。农业经营者贷款简单而规范：申请人只需凭银行贷款许可函件，向奉化农林局提出评估申请，后者就会组织专家对农户资产进行评估并出具相关报告。银行根据报告发放贷款。
据了解，试点推出一年多，奉化全市已有16家农业主体申请农村土地流转经营权抵押贷款，授信总额超过1605万元。
