（二套房平均利率）
（首套房平均利率）
对打算购房的市民而言，贷款买房的利率越来越合适。昨日，卡宝宝金融搜索平台发布的房贷市场10月报告显示，本月全国首套房贷款平均利率为4.89%，继续创历史新低，近六成银行首套房贷款有折扣。从天津情况来看，在本月首套房“全国十大利率最低”的城市排名中，天津位列第三，平均折扣为8.95折，平均利率为4.61%。十城排名为：上海(4.57%)宁波(4.60%)天津(4.61%)北京(4.63%)无锡(4.64%)广州(4.68%)青岛(4.69%)佛山(4.73%)大连(4.74%)珠海(4.74%)。
首套房近六成银行利率优惠
利率：
包括天津在内的19个城市和地区平均利率跌破5%，占比近六成
优惠：
去年同期全国优惠利率占比15.54%，本月达到59.02%
力度：
314家银行有优惠利率，天津有14家
28家银行有8.5折优惠利率，天津有5家
二套房近九成银行上浮10%
首付四成：
明确执行首付四成及以下的银行共有325家，占比61.09%
基准利率：
18家银行，为最低利率
上浮10%
470家银行，占比88.35%
其他利率：
上浮5%的11家
上浮15%和20%的各5家
