近来，不少在天津工作的亲们都在问，2016天津住房公积金贷款额度是多少?天津住房公积金贷款能贷多少钱？今天在此，卡宝宝小编给亲们讲解一下，以供参考，希望帮到大家。
一、天津公积金贷款额度原政策
1、对于购买限价商品住房或经济适用住房的，贷款额度不高于职工住房公积金账户余额的20倍；贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工住房公积金账户余额的15倍。对于贷款购买二套房、公有现住房、农村集体土地上建造翻修大修自有住房的，以上这三种情况不得高于职工住房公积金账户余额的10倍。
2、【（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额】×12×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位公积金缴存比例+个人公积金缴存比例）。
3、房屋价格×贷款比例。购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，公积金贷款额度不得超过所购放款的80%。
4、仅使用本人自己的住房公积金申请贷款公积金贷款的最高40万，配偶有公积金一起使用的最高60万元；仅使用自己的公积金且正常缴存补充公积金最高50万，夫妻一起公积金贷款且均有正常缴存补充公积金，最高额度为70万元。
二、最新天津住房公积金贷款上调额度
天津市住房公积金管理委员会自去年5月25日起对个人住房公积金(组合)贷款政策进行调整。调整后的天津公积金贷款首付比例降至20% ，公积金贷款额度上调至80万。
该次调整将降低首付款比例，职工家庭购买首套自有住房的，首付款比例统一调整为不低于购房价款的20%。按照天津市原有政策，职工家庭购买建筑面积90平方米(含)以下首套住房的，首付款比例为20%，90平方米以上为30%。此外，购买第二套及其他符合天津市购房条件自有住房的，首付款比例由不低于购房价款的50%调整为不低于30%。
贷款最高限额也有所提高，职工本人申请公积金贷款的最高限额统一上调至60万元。天津市原政策是，职工本人申请公积金贷款，贷款最高限额为40万元，职工正常缴存补充住房公积金或按月补贴的，最高限额为50万元；职工及配偶双方共同申请公积金贷款的最高限额统一上调至80万元。天津市原政策是，职工及配偶共同申请公积金贷款，最高限额为60万元，本人或其配偶正常缴存补充住房公积金或按月补贴的，贷款最高限额为70万元。
贷款条件、期限等其他贷款政策保持不变。分析指，上述两项政策的调整，可大幅提高职工家庭公积金贷款的实际可贷额度。
通过上面的卡宝宝小编的介绍，现在大家应该都了解2016天津住房公积金贷款额度了吧，想快速成功申请高额的天津公积金贷款，贷前就要多做准备功课啦。
