提示：存贷款基准利率是央行(中国人民银行)发布的商业银行给存贷款的指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。
近日，新疆北佳信息技术有限责任公司职员赵娜接到银行短信通知，从今年1月起，其等额本息还款的房贷，“月供”将由1300.63元降至1281.46元。
工行新疆区分行营业部长春路支行的刘霞说，从去年11月22日起，中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，但各家银行参照中国人民银行最新基准利率，调整幅度不完全一样，可对大多数个贷客户来说，还是能得到实惠的。
由于很多贷款客户贷款选择的都是“利率固定日调整”方式，也就是每年1月1日调整贷款利率。因此，从今年1月1日起，这些客户贷款都将享受到央行最新的基准利率。据了解，目前在乌鲁木齐市，工、农、中、建、交等国有商业银行以及浦发、华夏、中信、招商等多家股份制商业银行都已陆续下调了浮动利率型房贷利率，这意味着大部分像赵娜一样的房贷一族，“月供”都将开始减少。
华夏银行乌鲁木齐分行营业部经理杨晔说，与固定利率不同，浮动利率则可在借贷期内根据市场利率进行调整。如果贷款客户与银行约定采取浮动利率还款，从今年1月起，5年期以上贷款基准利率将由降息前的6.55%下调为6.15%，下降0.4个百分点。假定借款人以基准利率贷款20万元，期限为10年，采用等额本息还款，2014年每月需还款2758.3元，今年每月需还款2691.6元，每月少付60多元。
虽然降息后，利息总额会减少，但有部分还贷一族仍希望能提前还清贷款。贷款人提前还贷划算吗？据介绍，对于提前还贷，各银行的规定不同，有些银行会约定交一定比例的违约金，有的银行会以“还贷是否满一年”为界，贷款不到一年的通常会收取违约金，满一年的则不收取。因此，业内人士建议，如果想提前还贷，务必要看一下贷款合同中的具体约定。
