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个人住房公积金贷款额度计算公式

肇庆公积金个人贷款额度计算公式

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  住房公积金个人贷款额度计算公式:

  {借款人当前年度(最近12个月)的住房公积金月平均缴存额×借款人当前至法定退休年龄的年限×12+当前住房公积金账户余额}×2。

 

  公积金贷款份额以个人为单位分别计算贷款份额,按此公式计算的数额超过贷款限额的,以贷款限额作为申请人的贷款额度;

 

  每个借款人家庭按以下原则分配贷款份额:

  1.已婚人士的贷款限额:夫妻双方均有缴存住房公积金的,可叠加两人的份额;只有单方缴存住房公积金的,计算一人份额。

  2.单身人士(包括未婚、离婚、丧偶)的贷款限额:计算一人份额;

  3.所购(建)住房有其他共有产权人共同申请公积金贷款的,可分别加上共有产权人的贷款份额

 

  注:申请人有共同借款人的,叠加的贷款额不能超过总房价的70%(首次购买90㎡以下的住房贷款额可在总房价的80%以内)。