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房贷月供可省多少钱

20年期百万房贷省2.5万 房贷月供将少还141元

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在央行宣布降息和定向降准的同时,央行指出,其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。这意味着,一大波购房族将会省钱,20年期百万房贷省2.5万,房贷月供将少还141元。

 

考虑购买改善型住房的白领孙先生听说降息消息之后,很快算出了这样一笔账,如果商业贷款100万元,贷款年限20年,那么基准利率从5.65%降到5.40%,总利息63.7万元,月供为6822元,比降息前省下3.4万元的利息,月供少还141元。

 

如果用公积金贷款80万元,贷款年限20年,基准利率为3.50%,月供为4639元,总利息31.3万元,比照降息前,月供少还104元,20年少付利息2.5万元。

 

从6月28日起,一年期存款基准利率下调至2%,各家商业银行的利率上浮方案尚未公布,但市场分析人士普遍认为,今后银行理财产品可能有所降低。

 

6月27日,余额宝七日年化收益率已经跌至3.6%以下,业内人士表示,以余额宝为代表的宝宝类产品的收益或将走低,收益率可能进入3%时代。