11月5日，合肥市住房公积金管理中心更新“中心公告”，发布“关于公布10月份住房公积金个贷率的通告”。
通知内容显示，“截至2020年10月31日，合肥住房公积金（含省直分中心）缴存余额553.36亿元，个人住房贷款余额569.95亿元，住房公积金个贷率为103.00%。”
根据该管理中心于9月初发布的《合肥市住房公积金资金流动性风险预警管理办法》，其中表示，“个贷率≥95%，资金净流量继续为负数，融资贴息超过增值收益承载量”，则为三级预警。
三级预警下，相应的调控措施有九项，分别为“启用调剂使用沉淀资金或银行授信贷款；使用超过贷款余额1%的贷款风险准备金；调整收紧住房公积金提取、贷款使用政策；暂停办理异地缴存职工家庭在当地购房申请贷款；启动“公转商”贴息贷款；条件允许的情况下，开展住房公积金资产证券化工作；实行贷款轮候制；做好对外信息发布和公告工作；个人公积金贷款上限调节系数为0.8”。
据了解，以个贷率为基准，皆因个贷率作为贷款余额和缴存余额的比值，能直观展现住房公积金管理中心的资金流动性紧张与否。如若个贷率过高，意味着住房公积金管理中心的资金流动性不足，如若不调整住房公积金贷款等业务，或影响住房公积金缴存户申请住房公积金贷款的这一基本业务保障。
目前，据合肥市住房公积金管理中心每月公布的个贷率显示，该月个贷率相较于9月份而言还在呈现上升态势，连续2个月都处在三级预警的阶段。根据管理中法中“预警信息发布”所示，“当个贷率连续两个月达到一定区间时，从第三个月开始向社会公布个人公积金贷款上限调节系数，并从公布次月起执行”，次月或将执行相关调控措施，并上调系数。
广大有意向申办住房公积金业务的当地居民或要做好准备，详情可自行前往该住房公积金管理中心查看，以官网信息为准。
