根据最新的规定住房公积金贷款，上海最新的计算方法如下：
（1）贷款限额不小于按照借款更高，共借款人的配偶和住房公积金帐户的多个平衡（30倍壳体资金余额，补充有10倍的壳体资金余额）确定；
（2）贷款限额不小于按照确定的总价格壳体的比例较高；
（3）不小于按照贷款偿还能力，其计算公式确定的限制更高：借款人计算存款量的比例×提供住房公积金月工资碱（40％）的×12个月×贷款术语；
（4）不大于最大贷款量更高。
认定为第二套改善型住房的，公积金贷款利率调整为1首套房贷款利率的同期。1次；（个人最高限额调整为400，000），调整为100万元补充基金（500，000个人调整）的家庭最高贷款额度调整至80万元；公积金贷款首付不低于普通住房低50％首付比例；非普通住房不低于70％。
