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为什么办理公积金贷款会失败?

      

  公积金贷款申请是许多人首选的房贷产品,然后公积金贷款申请放款并不容易,个人征信或公积金缴存等各种问题都会影响放款,以下为你分析申请公积金贷款失败的各种原因详情!


  1、个人征信的原因:

  如果申请者的征信出现问题,也无法申请公积金贷款。例如信用卡连续3次、累计6次逾期;车贷月供累计2-3个月逾期或不还款;此外,水、电、煤气费不按时交款,手机停用不销号而产生欠费等都也会影响你的征信。


  2、自身公积金账户问题:

  因为各地对申请公积金贷款的账户缴存比例、缴存次数、断缴、补缴等情况有不同的要求。如果中间出现断激,或者没有达到公积金管理中心要求的连续缴存情况,都有可能导致申请失败。


  3、开发商的问题:

  如果自身征信和公积金账户都没有问题,购买的房子也在能申请公积金贷款的范围内,为啥有些开发商会拒绝接受公积金贷款?
  有两种可能,一是开发商本身的资质有问题,二是开发商着急回笼资金不愿意配合公积金贷款。


  提醒:

  因为使用公积金贷款,必须与公积金管理部门签订相应的合作协议,这对开发商的注册资本和从业年限、五证是否齐全等资质有严格要求。所以有的开发商如果不能达到要求,也就不能为购房者办理公积金贷款。


  开发商以放款太慢为由拒绝公积金贷款买房,购房者可以根据当地住房公积金管理办法向当地公积金中心举报。对此,各城市也应该都是有相应的规定的。

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