次级按揭贷款在农村，基本上是农村宅基地，房屋，农田作为抵押获得贷款的方式一般，则二次抵押贷款和次级按揭贷款类似，都需要承担较高的银行贷款利率偿还贷款的基础。利率次级贷款一般比正常银行贷款略高，而且往往会随时间大大增加自主性和浮动利率，它类似于民间常说的高利贷，因此有较大的金融风险的借款人。
同时，贷款人通过自己的信用体系不能有效地评估还款能力和贷款人的收入水平发放贷款，一旦事故发生，贷款人不能为企业追回甚至资本，所以较高的默认频率的次级贷款，贷款有也比正常贷款信用违约风险较高。
次抵押贷款是指贷款信用质量较差和收入较低的借款人。由于银行信贷并没有得到认可，这些人没有资格获得优惠的银行贷款对借款人谁拥有已发行良好的信用历史记录。次级贷款是一个高风险，高收益的行业。
次级抵押贷款比贷款利率相应地比一般抵押贷款高出年底借款人信用记录和还款能力的要求标准抵，一般会优先申请次级抵押贷款购买房地产。
