大家总说五险一金，五险是五大社会保险。但是，这剩下的一金是什么，你了解吗？它就是住房公积金，很多人对住房公积金都没有深入的了解，所以就感觉住房公积金不重要。甚至有的人认为我又不需要买房子，公积金和我无关的这种想法都是错误的，公积金其实很重要！
其实我们工作中，每个月所缴纳的五险一金，都是对我们以后生活的保障。住房公积金主要是为了在我们以后买房的时候，可以轻松一点。关于公积金贷款，你都了解吗？
想要通过公积金贷款，首先你必须要有一个公积金账户。怎样确定自己是否拥有公积金账户？最简便的方法就是你可以在自己的工资明细中查到，如果公司为你存入了公积金的话，就默认你已经开通了公积金账户。或者你可以登录当地的公积金中心网站进行查询。
能够使用公积金的前提是在你拥有公积金账户的情况下，并且缴纳了相当长的一段时间，这样你才可以使用公积金贷款。这个足额缴纳公积金的时间段以6个月到12个月不等，因为各地的相关规定不一样，所以具体情况要咨询或一下购房当地的相关部门。
还有一点值得指出的是，每个人的公积金贷款只能使用两次，并不能无限次的申请。想要成功申请公积金贷款还需要一个良好的信用度，一个良好的信用度在任何时候都是很重要的。
并且在你申请公积金贷款之前，最好先确认一下是否能够提交公积金贷款申请。并且在提交公积金贷款申请的前提是需要先签订购房合同，所以为了避免在签订购房合同之后，提交公积金申请失败，造成购房合同无法进行的违约行为，所以务必要在签订购房合同之前，确认自己是否可以成功提交公积金申请表。
但是，公积金贷款优点很多，缺点也不少。公积金贷款的优点。公积金贷款的利率低，可以节省下来一部分的钱。公积金贷款的额度多，贷款周期长，可以为我们提供足够的缓冲时间。使用公积金贷款买房，提前还清房款不会收取任何违约金。公积金贷款对房龄和年龄的限制都比较小，可以供人们灵活选择。对于困难的家庭，只要出具相关证明，就可以提前提取住房公积金用来建造或者购买自住住房。
公积金贷款的缺点。缴纳公积金贷款的年限太短的话，申请公积金贷款的额度就低。所以想要寻求高额的贷款的话还是需要商业贷款。有些楼市的开发商拒绝公积金贷款，这种情况下，你要是想买这个楼房就只得选择商业贷款了。公积金贷款的手续和流程都非常复杂，并且提交住房公积金贷款之后的审批周期太长，所以如果你急需贷款，还是要选择商业贷款。
