申请贷款的基本条件是什么？

　　房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁。

　　申请贷款的基本条件：
　　1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
　　2、持有有效的身份证明文件;
　　3、具有稳定、合法的收入来源;
　　4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
　　5、银行规定的其他条件。