11月12日，南通住房公积金网更新“管理中心文件”，发布“关于调整住房公积金贷款成套住房情况认定的意见通金管〔2020〕61号”。
文件内容明确住房公积金贷款成套住房情况认定规范，旨在“落实中央‘房子是用来住的，不是用来炒的’定位精神，进一步加强房地产市场调控，贯彻住建部、财政部、人民银行和省住建厅相关文件要求，重点支持职工购买首套普通住房和第二套改善型住房，抑制投资投机性购房，防范住房公积金资金风险”。
认定为首套房的，情形为“家庭成员（包括本人、配偶及未成年子女）名下无住房，且无住房公积金贷款还款记录，购买自住住房的借款人”。
认定为二套房的，情形主要有三种，分别是“家庭成员名下只有一套住房，且无住房公积金贷款还款记录的”；“家庭成员名下无住房，且只有1笔住房公积金贷款还款记录的”；“家庭成员名下有一套住房，有1笔住房公积金贷款还款记录，且该笔住房公积金贷款是用于购买前述名下住房的”。
认定为三套房及以上的，情形同样有三种，分别是“家庭成员名下有二套（含）以上住房的”；“家庭成员名下有2笔（含）以上住房公积金贷款还款记录的”；“家庭成员名下有一套住房，且有1笔住房公积金贷款还款记录，但该笔住房公积金贷款不是用于购买前述名下住房的”。
针对被认定为三套住房及以上的借款人，不予以住房公积金贷款发放资格。
具体以当地执行实际为准，详情请自行前往官网查看。
