房贷还款时需要注意什么问题？

　　据了解，目前很多银行房贷还款方式是委托银行在还款日当天扣款来回收贷款的，并且在还款日当天只会进行一次扣款，所以贷款人必须在银行扣款之前将当期借款本息的款项存入还款账户中，如果还款时间较晚，则有可能会出现系统不扣款的情况。
　　当因各种原因导致首次扣款失败则银行才会进行二次扣款，扣款时间一般为房贷还款日次日，按照有多少扣多少的原则，每天从还款卡里扣款，直到把本期所欠的贷款金额全部会收后，才会停止扣款。
　　有的人可能会说，还款日当天把钱存到卡里去了，可银行自己不扣款了，问题应该与本人无关。看起来似乎很有道理，但实际上如果是因为还款时间太晚，导致扣款失败，虽说银行二次扣款成功了，也是会逾期的。
　　毕竟房贷不像信用卡有宽限期，二次扣款是在还款日次日进行的，银行没有在还款日当天收回贷款，也会算你逾期还款。而逾期还款的后果之一就是会影响征信，等银行将你的逾期记录上报到央行征信，就会在征信报告上留下不良信用记录，需要5年才会自动消除。
　　综上所述，房贷二次扣款也是很有可能会影响征信的，所以大家最好是在银行首次扣款钱把钱存到还款账户里去，反正记住一个原则，越早存钱，越能避免逾期，日此才能保住征信清白。