二手房贷款申请如何快速获得

　　二手房贷款申请如何快速获得？二手房贷款越来越普遍，那么二手房贷款如何快速获得呢？购房者想取得二手房贷款，一般要遵循“七步走”：

　　第一步：找到产权明晰的房屋，选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜。

　　第二步：买卖双方须提供相关资料。

　　购房人（贷款人）须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明（单位收入证明），有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张。

　　以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。

　　售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。

　　第三步：去银行指定的律师事务所，填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，交纳所购房屋价值4‰的律师费。

　　第四步：银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，发给贷款承诺书。

　　第五步：买卖双方到房屋所在的房地局房地产交易管理部门，办理房屋产权过户手续。

　　第六步：领到卖契后，送交银行，银行划拨款项。

　　第七步：到房地局办理房屋抵押登记，借款人按月还款付息。

　　二手房贷款的一些流程上文中小编有了一个比较详细的介绍，有二手车贷款需要的朋友注意了。如果还有不清楚的地方，可以到当地银行去咨询详情。