“新北京人”选择贷款买房比例和平均贷款额的不断增加
据小编了解，链家网通过大数据发布了《新北京人安家》报告。该报告通过分析近五年数据显示，“新北京人”购房的高峰年龄从2012年的30岁到2016年的34岁，在逐年递增。
主要原因有两个方面，一方面是购房成本逐年增大，安家压力变大；另一方面是随着社会的发展，人们更加晚婚晚育，买房刚需时间推迟。
此外，70%左右的“新北京人”买房安家时间集中在27岁到34岁之间。
原因在于从生命周期角度看，27岁左右为成家集中区、面临购房刚需，34岁左右因为家庭成员的增加面临“小房换大房”、“普房换学区”的改善性“新刚需”，这两个年龄段既是购房安家的重要节点也是人生的关键节点。
2016年，91.8%的“新北京人”选择了贷款买房，相比2014年上升了10.3%；2016年“新北京人”购房平均贷款为186.4万，相比2014年上升了50%。
近年来，选择贷款买房的“新北京人”比例和平均贷款额的不断增加，一方面说明“新北京人”买房安家难度在上升，另一方面也反映了奋斗的“新北京人”对家的渴望和安家的决心。
以2016年“新北京人”购房的平均贷款186万为例，如果按照以基准利率的商业贷款30年，月供为9893元，比北京职工人均月工资还高出2000元多（2015年北京职工月平均工资为7086元），每月还贷压力确实不小。如果是一个人还贷，个人月薪至少要到近2万才能覆盖。
