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2019年丽江公积金贷款新政策:首付款比例与贷款额度等皆调整

      

  还在问云南丽江公积金首付多少钱、丽江住房公积金贷款额度怎么算等问题,小编提醒,2019年丽江公积金贷款新政策已经公布了,根据丽江公积金管理中心印发的《关于调整住房公积金使用政策的通知》规定如下:

  1、调整住房公积金首付款比例

  恢复执行购买首套新建住房或二级市场住房(二手房)的,最低首付款比例不得低于所购房屋总价的30%。

  2、调整缴存职工家庭贷款额度

  对从未提取或贷款使用过住房公积金,并且认定为购买、建造、翻建、大修首套自住住房的缴存双职工家庭,双方正常缴存公积金的,住房公积金贷款最高额度为80万元,单方正常缴存公积金的,住房公积金贷款最高额度为40万元。

  对提取或贷款使用过住房公积金,并且认定为购买、建造、翻建、大修首套或第二套自住住房的缴存双职工家庭,双方正常缴存公积金的,住房公积金贷款最高额度为60万元,单方正常缴存公积金的,住房公积金贷款最高额度为30万元,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

  3、调整再次申请住房公积金贷款的时限

  恢复执行缴存职工自结清贷款之日起,连续正常缴存住房公积金满12个月以上,符合重新贷款条件的,方可再次申请贷款的规定。

  4、有以下情形之一的,不予受理贷款申请

  (1)不存在法定赡养关系、抚养关系或抚养关系的人共同购买住房的

  (2)直系亲属之间房屋交易的

  上述政策调整自2019年1月9日实施,其他未调整政策按原规定执行。

  小贴士:丽江公积金贷款条件

  1、借款人具有在本市行政辖区内购买、建造、翻建、大修自住住房的行为,且手续齐备、合法;

  2、借款人具有完全民事行为能力,并且具有在本市的常住户口或有效居留证明;

  3、借款人有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  4、借款人在申请贷款时,已在管理中心连续足额缴存住房公积金6个月以上,且继续正常缴存;

  5、购买住房的,需已付清了购房价格30%的首付款;建造、翻建、大修自住住房的,需已完成建设投资30%以上;

  6、借款人同意用所购、建的住房及其他价值相当的住房作为贷款的抵押或提供符合本实施细则规定的其他合法、有效的保证方式进行担保;

  7、借款人无影响贷款偿还能力的债务。

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