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2019年山东淄博公积金提取贷款新政策:租房提取额度调整

      

  淄博小伙伴注意了,你关心的住房公积金又有新政策出台了!近日,淄博市住房公积金管理中心印发《关于完善淄博住房公积金使用有关规定的公告》,自2019年4月1日起执行,具体的淄博公积金新政策如下:

  一、优化租房提取住房公积金额度调整机制

  1、为满足新市民住房需求,促进住房租赁市场发展,由市住房公积金管理委员会授权市住房公积金管理中心,每年待淄博有关部门公布市场租金标准以及商品房市场租金水平后,调整确定租房提取的租金标准。

  2、为促进淄博“双招双引”工作,淄博引进或培养的高层次人才(淄博精英卡持有者),连续足额缴存住房公积金满3个月,夫妻双方及未成年子女在淄博无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。租房面积按照现行标准90㎡的2倍,以家庭为单位,作为高层次人才租房的提取额度。

  二、完善住房公积金贷款确认标准

  (一)为加强风险防控,保障资金安全,强化职工诚信意识,适应社会信用体系建设的要求,完善信用报告中逾期次数认定标准

  借款人、借款人配偶、共同借款人、共同借款人配偶、保证人等信用报告中显示逾期性质认定均适用以下标准。

  1、信用报告中显示贷款或信用卡出现严重不良记录(按照贷款资产“五级分类法”确定的风险等级为次级、可疑、损失)或出现呆账、禁入等严重不良标记的,不得准予申请贷款。

  对于信用卡状态标记为“冻结”、“止付”等疑似不正常状态的,由住房公积金管理中心调查核实后,根据具体情况判断是否准予贷款。

  2、连续逾期三期以上或累计逾期六期以上的(拖欠年费的除外),不得准予申请贷款。

  3、连续逾期三期以内(含三期),累计逾期六期以内(含六期),且申请贷款前所有逾期金额已还清的,准予申请贷款。

  4、因拖欠年费造成逾期且逾期金额已还清的,由借款人提供还款流水,确属年费逾期的,准予申请贷款。

  5、住房公积金贷款逾期、商业贷款逾期次数合并计算。

  (二)为减少证明材料的提供,促进制度公平性,完善工资收入的确认标准

  职工申请住房公积金贷款时,对借款人配偶、共同借款人配偶未缴存住房公积金的,以购房所在区县的最低工资标准(省政府公布)作为其工资收入认定标准。

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