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2019年吉林白城公积金贷款新政:离婚申请公积金贷款需满12个月

      

  白城市住房公积金管理中心印发《关于住房公积金贷款管理有关问题的规定》的通知规定,为进一步完善住房公积金管理,规范公积金贷款业务,健全风险防范机制,发挥公积金在构建城镇住房体系和保障体系中的作用,现就住房公积金贷款管理有关问题做出如下规定:

  一、新市民、个体工商户可申请缴存住房公积金。在购买自住住房时,按规定申请住房公积金贷款。

  二、贷款额度根据房屋价格、房龄、借款人还款能力、借款人缴存余额等情况综合确定。贷款额度上限不得超过借款人及共同借款人住房公积金汇缴余额(不包括补缴)合计的20倍。

  三、借款人及共同借款人住房公积金汇缴余额(不包括补缴)合计不足5000元,按5000元计算。

  四、缴存职工住房公积金贷款结清后,再次购房申请住房公积金贷款,需间隔满12个月。

  五、缴存职工家庭有未结清住房公积金贷款,如离异后任何一方单独申请住房公积金贷款的,需离异后满12个月。

  六、住房公积金贷款额度50万元以上或贷款期限超过25年的贷款申请,由管理中心审贷委员会审议批准。

  七、本规定自2019年5月1日起执行。与本规定不一致的,按本规定执行。


  小贴士:白城公积金贷款条件

  1.具有完全民事行为能力的自然人;

  2.本人及其所在单位按规定连续六个月以上足额缴存住房公积金;

  3.申请人有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  4.申请人有不少于购(建)住房全部价款规定比例的自筹资金;

  5.有管理中心和受托银行认可的房地产作为抵押或有价证券作为质押;

  6.产权共有人及共同借款人同意并承诺共同承担偿还贷款责任;

  7.没有尚未还清的数额较大可能影响贷款偿还能力的债务;

  8.缴存职工可以为其父母或子女申请住房公积金贷款;

  9.可申请异地贷款;

  有下列情形之一的,可以享受首款房贷款政策:

  (1)家庭住房查询证明无住房记录,个人征信报告无尚未结清个人住房贷款记录,面谈记录无住房,购买首套自住住房的;

  (2)借款人家庭住房查询证明有一套住房记录,个人征信报告无尚未结清个人住房贷款记录,面谈记录无其他住房,购买第二套改善性自住住房的。

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