现在购房贷款比较常见的就是公积金贷款，但是也会有人选择商业贷款，正所谓萝卜青菜各有所爱，那你又知道这两种贷款之间有哪些不一样的地方吗？
1、贷款发放机构
公积金贷款的发放机构为公积金管理中心，而商业贷款的发放机构为各商业银行。
2、贷款利率
二者相比，公积金贷款的贷款利率较低，公积金贷款五年以内公积金贷款利率为4.0%，五年以上是4.5%。而商业贷款利率五年以上贷款利率为6.55%，不同银行所执行的贷款利率在这个基准利率之上有所浮动。
3、贷款对象
公积金贷款的贷款对象为单位为其缴纳了公积金的职工，且缴公积金的达一定期限。而商业贷款的贷款对象为符合银行放贷要求，不要求单位为其缴纳公积金，凡满足贷款需求的任何人都可申请商业贷款。
