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个人贷款信用分析的常用方式有哪些

      

  个人贷款经过几十年的发展,已成为一项重要的贷款业务。但是有个人贷款信用分析的常用方式有哪些呢?今天小编就跟大家讲一下。

 

  财务分析

  (一)内容

  1、 分析未来的还款来源或抵押品,界定资产的所有权和确定资产的价值、稳定性和流动性,通过个人纳税申报表上的信息确定客户的收入。

  2、 分析负债和费用,确定财务报表内容的准确性和完整性,明确客户的还款方式。

  3、 综合分析:运用财务报表所获得的信息综合评价客户的流动资金状况。

  (二)达到的目的

  1) 验证财务报表中数据的真实性。

  2) 确定一个或几个可能作为抵押品的流动性资产。

  3) 确定还款方式和还款来源。

  4) 确定担保人的还款能力。

  资产分析

  流动性资产分析

  主要包括:

  A、现金

  B、大额可转让存单和储蓄存单

  C、可转让证券

  2、不动产分析

  3、应收贷款分析

  4、人寿保险

  5、退休基金

  6、私人财产

  7、其他资产

  负债分析

  1、信用卡分析

  2、 营业负债分析

  3、 其他贷款和负债分析

  4、 其他信息

  综合分析

  1、调整资产负债表

  2、进行比率分析

  1)速动比率

  2) 调整后的所有者权益与资产比率

  风险管理

  完善个人贷款保证制度

  1、确定高质量的抵押物;

  2、产权和控制权的鉴定;

  3、担保人评估。

  建立以资信评估为基础的个人贷款决策机制

  1、财务分析

  2、非财务分析

  建立客户信息档案库

  1、客户的基本财务信息

  2、客户的社会信息

  3、客户的信贷历史

  4、客户的担保人和抵押品信息

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