产权车位是指此车位买了可以办产权证，每个月只交物业的车辆管理费。一般有地下室车位，地上车位等。车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。
车位产权年限是40年吗？
一般来说，小区的地下车位是属于小区的公共财产，但是和小区一样是有产权的，时间也是和小区的产权时间一致。一般来说，住宅性质是70年，商业性质是40年。目前所谓的卖停车位实质上是长租，因为车位是属于小区共有的财产，从法律的角度上来看是不能买卖的。至于五和业主签订的所谓“车位买卖”合同，应该是没有产权证的，至于使用权的期限，要以合同签订为准。从物权法出台到现在，应该说已经非常明确：为了个人（业主）的利益，除非有约定，否则，地下车位就是作为配套设施一同出售给业主的。假如已有约定，那么地下车位不作为附属设施的话，那如果开发方要卖70年也是合法的。
车位产权年限有70年吗？
很高兴回答您的问题：
没有，车位没有产权，也没有交易区，只有使用权，换物业了，您就没法说理了。
