买房！已然成为现在年轻人，人生路上的必经之路，但现在高昂的房价对于刚步入社会的年轻人来说绝对是个天文数字（富二代除外），于是贷款买房就成了我们的首选，但贷款买房的流程也许很多人并不是太了解，为了避免大家少走弯路，我就用我刚买完房的过程跟大家分享一下！
1、首先想要贷款买房，就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免的房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地，我买房时就是先查的征信，因为我在买车是被查到过有过一次信用卡逾期，所以对征信有了概念（个人征信去人民银行自助查就好了，很简单的拿着身份证就可以了）
2、符合贷款条件，就去自己看好房子的售楼处签订售房合同，交付首付款，准备好贷款所需材料（夫妻身份证，结婚证，户口本，收入证明，银行流水）单身的需要担保人，本人已婚但因为我是异地买房，结果银行也要让去找担保人，要不然首付提高到百分之四十，由于担保人不太好找，我只好选择了提高首付，差点因为这一步没买成房子！
3、接下来就是跟银行签订贷款合同，有银行代办保险，办接理产权抵押登记和公证，这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都不一样！我大概用了半个月，我是等到置业顾问给打电话，就去了银行面签，面签经理问了一系列问题后就签了贷款合同，然后就是接着等银行归总核实材料，这个时间比较短，我就等了两天。银行核实完以后就通知我去拿材料，去房管局做抵押，做完以后就又回家等银行放款了。
4、最后就是等银行放款，借贷人每月开始还贷了，就算是正式加入房奴大军了！这期间我等了半个月贷款经理通知我贷款下来了，让我去签字，办卡，开始还款了，拿购房合同也是在放款后，签完字办下卡后要拿到银行的下款回执单。拿着这个回执单去售楼处换的购房合同和正式购房发票！
