房屋二次抵押贷款有什么优势？贷款方式越多越丰富，各有各的优势，那么房屋二次抵押贷款有什么优势呢，一起来看看下文房屋二次抵押贷款优势的介绍。
房屋二次抵押贷款优势
1. 房屋可以二次抵押，不用清除之前尾款。
2. 利息低，年息仅9%-13%。
3. 额度高，最高房值的7成-8成（额度不限）
4. 年限灵活，1-3年，房屋面积不限
5. 贷款人的年龄24-70岁之间
6. 房龄别超30年即可
7. 还款灵活，可提前还款，轻松自由。
8. 放款有速度快，5-7个工作日即可到账。
9. 审批通过后可提前预借90%现金。
10.手续简单，只需去银行一次即可
11. 合理用途，资金去向
12.有逾期也可以解决
13. 前期不收定金，银行放款
房屋二次抵押贷款申请条件：
A.房龄要求：最长不超25年。
B面积要求：不限面积，私产均可。
C服务区域：天津市辖区均可办理。
D抵押物类型：普通住宅，别墅，商铺，办公楼均可。
所需材料：
a夫妻双方身份证（单身的提供证明）
b户口本（首页 户主页 本人页）
c结婚证
d房本（带图）
e原借款合同
房屋二次抵押贷款优势很明显，也很划算，有房屋的朋友资金短缺的时候可以考虑进行房屋二次抵押贷款哦。
