在抵押贷款中，房产抵押贷款算是比较常见的一种，因为房价高所以房产能贷的额度也大。那么个人房产抵押借贷中需要注意什么呢？流程又是怎么样的呢？
房产抵押借贷注意事项
私人房产抵押借贷有什么注意事项
1、找有实力，品牌美誉度高，有规模效应以及经验丰富的中介，您的风险也随之减低。当然一间屋，一张桌，一个电话，两三个人的公司您需要慎重。
2、正规公司都是贷款成功后才收取贷款费用的，前期不会收取任何费用。正规的担保公司前期是不会收取客户任何费用的，都是贷款办下来后一次性收取费用。
3、某些原件的代办的确是贷款流程中可能经常用到房产证和身份证原件，有时为了提高效率，将原件交给品牌中介是没有太大的风险的，当然可以让对方出具相关的手续来防范风险。
4、提前知道个人房产抵押的相关信息不仅可以避免办理过程中的“卡壳”还能有效的防止走弯路轻信不良中介等，早做准备，有备无患。
私人房产抵押借贷
1、贷款额度高，最高可达房产评估值的7成；
2、按季还息，一次还本；
3、按实际使用金额计息；
4、不限定贷款用途，无需提供消费证明；
5、手续快捷简便，5-10个工作日即可批贷
私人房产抵押借贷一般办理流程
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
办理手续部分
办理流程，借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；如果是个体经营者，借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证、户口本和婚姻证明，符合法律规定的有关住房产权证，抵押房产的估价报告书，贷款银行要求提供的其他文件或材料。
以上就是私人房产抵押借贷需要注意的一些相关事项，有这方面疑问的朋友，希望此文对你有所帮助。
