光大银行二手房贷款申请条件
1、贷款申请人具有合法身份，能提供有效身份证件、户籍及婚姻状况证明。港澳台居民及外国自然人应持有有效居留许可证明并符合当地房屋交易管理相关规定；
2、贷款申请人具有稳定的经济收入，银行信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
3、贷款申请人具有合法有效的购房合同或协议；
4、贷款申请人具有光大银行要求的首付款证明；
5、贷款申请人同意在光大银行开立阳光卡或具有结算功能的储蓄存折，并授权光大银行从约定还款账户中直接扣收贷款本息及应由贷款人承担的相关费用；
6、贷款申请人能提供光大银行认可的有效担保；
7、贷款申请人能答应光大银行要求的其他条件。
光大银行二手房贷款所需资料
1、个人贷款申请暨面谈记录表；
2、借款申请人及配偶（如有）身份证明及户口簿原件和复印件（复印件每个复印4份，身份证要正反两面都进行复印）；
3、借款申请人婚姻状况证明原件和复印件或借款申请人单身声明原件；
4、借款申请人及配偶（如有）收入证明原件；
5、卖方及配偶身份、婚姻状况和所售房屋产权证明复印件（如有）；
6、购房合同及缴交首付款收据的原件和复印件；
7、贷款行要求的其他材料。
光大银行二手房贷款优惠政策
第一，首付低。光大银行首套房贷款比例可以达到房价的75%，二套房可以达到70%，满足了客户资金不足时的购房需求。
第二，贷款利率有折扣。针对客户进行二手房贷款，光大银行首套房贷款利率执行基准利率九五折的优惠，贷款最长期限可以达到30年，还可以选择多种还款方式，支持提前还款，无额外费用。
第三，方便快捷。实行最快当天可以审批，最长审批时间不超过3个工作日。
第四，资金安全。光大银行推出资金托管业务，通过该行托管房屋交易的资金，可以保障买卖双方交易资金的安全，同时免收客户的资金托管手续费，交易省心又放心。
第五，增值服务。客户在正常还款的次月，即可办理一张3万至20万元的大额信用卡，针对客户的闲置资金，光大银行更有期限丰富、产品多样的阳光理财系列产品，增加客户的资金收益。
