房地产流动资金贷款有什么用途，流动资金贷款是指根据企业生产经营的特点，科学合理地测定企业流动资金占用额，并以此为基础，确定不同时期流动资金贷款的合理需求额，以提高资金使用效率，确保资金合理使用。
房地产流动资金贷款用途
[1]周转贷款。凡借款单位为完成当年生产经营计划所需正常、合理的垫底流动资金不足，可向银行申请周转贷款。
[2]临时贷款。凡借款单位由于临时性、季节性生产、物资储备、材料集中到货等原因，发生资金不足，可向银行申请临时贷款。
[3]专项贷款。凡建筑业企业或实行企业化管理的与基本建设相关的勘察设计、科研等单位，在研究、消化新技术，试制、推广新产品、新技术所需流动资金不足;在进行固定资产大修，小型施工机具更新，以及不构成固定资产投资的科技改造等，已提专用基金不足，均可申请专项贷款。
房地产流动资金贷款条件
[1]经有权机关批准，工商行政管理部门注册登记，具有法人资格，实行独立核算，并在银行开立基本结算帐户。
[2]贷款用途正当，确有财产物资保证，经济效益好，具有按期偿还贷款本息的能力。
[3]有健全的财务管理和经济核算制度，按规定及时向建设银行报送有关报表、资料。
[4]具有一定比例的自有流动资金，并建立了流动资金补充制度。
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