英媒称美房产商获中国贷款

    美国最大住房建筑开发商之一莱纳已经从中国国家开发银行获得17亿美元的贷款，用于支持旧金山的住房项目。当天，《环球时报》记者未能联系到国开行相关人士对此予以确认。   
 
　 报道称，国开行的贷款将作为启动资本，开发位于旧金山的两个搁置已久的房地产项目。莱纳公司的旧金山业务负责人士在上周已经前往中国，并达成协议。美中双方正努力赶在年底前完成交易，以便有资格享受税收优惠。路透社透露，这次中国不仅出贷款，还有意愿参与开发。至少有一家中国承包商预计将参与上述项目。

　 事实上，美方获得国开行的贷款过程并不轻松。据一位接近情况的人士对《环球时报》透露，自从今年5月以来，国开行的一个投资小组就在负责跟进这个投资项目，但一直没有明确具体条款。在今年7月之前，双方还没有签署任何实质性投资协议。彭博社12日分析说，中方之前的顾虑是美国国内具有争议的《外国账户税务合规法》，该法将从2014年起生效，可能迫使外国银行针对其提供给美国实体或个人的贷款所产生的利息收入，缴纳30%的预扣税。

　 中国社会科学院金融研究所学者尹中立12日对《环球时报》表示，国开行此次对美房地产贷款和以前在世界其他地区的贷款一样，应该是一个正常的商业行为。

　 另一名中国经济专家认为，国开行的融资来源是发债，不是吸收存款，其在国内主要是贷款推动国内企业的发展。从国开行的对外贷款范围上看，它对拉美、非洲等地区的贷款也大都具有战略性和长远性，向房地产贷款应该不在它的主营业务之内。17亿美元的贷款额不算太大，美国房地产商乐于贷款，房地产投资收益也稳定，或许还能推动中国企业走出去，这可能是国开行达成此类商业贷款交易的原因。