自建房可以贷款吗？自建房贷款利率多少？自建房是指是是拥有自有土地的单位和个人,自己组织设计并通过雇佣他人施工,而建造的房子和其他建筑。下面由卡宝宝小编详细介绍。
自建房可以贷款吗
自建房是指是是拥有自有土地的单位和个人,自己组织设计并通过雇佣他人施工,而建造的房子和其他建筑。自建房是我国传统建造房子方式的主流,尤其是在我国广大的农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式建造自己的房屋,来满足农村居民的居住需求。农村建房贷款指的是是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。
申请农村自建房贷款应具备的基本条件:
(一)、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。
(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。
(三)、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。
(四)、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。
自建房贷款利率项目种类时间利率(%)短期贷款六个月以内（含6个月）5.60
六个月至一年（含1年）6.00 中长期贷款一至三年（含3年）6.15
三至五年（含5年）6.40 长期贷款五年以上贷款6.55
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