农村房子可以贷款吗？根据我国《物权法土地管理法》的规定，现行政策、法律对集体土地使用权流转的限制。下面由卡宝宝小编详细解说。
农村房子可以贷款吗
一般来说，村集体成员可以免费申请一块宅基地建立房屋用于居住，但是对于房屋下的土地是没有处分的权利的。因此，按照正常操作来讲，农村房产是不能贷款的。
但是，有的地方的村委会也把一部分集体土地转化为国有土地，村民在国有土地上建房，《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》齐全，是可以办理抵押贷款的。另外，有的地方（如湖州市）也突破了，农村房屋也可以抵押贷款。如果村民要建房，可以带上身份证、户口本、建房的批复材料、村级联络员的签字，相关的情况说明等等，到当地信用社提出申请办理。工作人员说，最好是有相关的事实依据：比如房子建造已经动工，盖了一层或者二层，这样就会好贷很多。具体情况可向当地信用社咨询。
申请农村建房贷款需提供的资料：
1、借款人及其家庭成员身份证、户籍证明及借款人的婚姻证明；
2、建房贷款的用途证明材料；
3、保证人基本情况及相关证明材料，抵押物产权等有效证明材料等；
4、农村信用社规定的其他资料。
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