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车位能抵押贷款吗?谁试过的

      

  网友咨询:

  我在买房的时候顺便买了一个车位,是有产权的,请问一下车位能抵押贷款吗?

  资深回答:

  原则上讲,有产权的东西,在法律规定的范围内,只要申请者愿意抵押,都可以办理抵押贷款。因此,若是已经取得产权的车位,前提是,原则上是可以将车位产权作为抵押物申请抵押贷款的。   
不过,由于抵押贷款办理起来比较麻烦,办理方需要进行车位产权评估、确认产权、办理抵押登记等一系流程。办理起来步骤繁琐且周期较长。而车位价值不如房产价值高,若是十万左右的车位,经评估其价值会少于十万,再用它作为抵押贷款,申请者能够申请到得贷款额度其实并不高。因此,不少银行都规定十万以上的贷款才做。不过,由于各银行贷款产品不同,也不排除一些小型商业银行会考虑车位产权作为抵押办理抵押贷款。同时,若是在一些一线城市,路段较好的地方,车位价值较高的车位,银行也会考虑为其办理抵押贷款。   
  对于有产权的车位是否可以申请抵押贷款这个问题,您也可以咨询专家。


  延展回答:

  根据当前的情况知道,只要是有产权的物品,在法律规定的范围内,都能用来办理抵押贷款。车位也是一样,只要有车位的产权,是能用来抵押贷款的。
  车位在如今还能看做是一件投资品,能预期的是,车位可能会在未来升值。车位虽说比不上房产、股票等投资渠道,不过也属于不动产,随着汽车的增多,风险比较小。
  不过需要了解的是,因为车位抵押贷款办理起来比较麻烦,这之间需要对车位的产权、确认产权、办理抵押登记等诸多的流程,办理起来步骤比较多而且周期比较长。而且车位也不像房产那样价值很高,办理抵押贷款所获得的钱可能并不多,通常抵押最高能贷到财产价值的70%。许多银行规定,十万以上的贷款才能做,所以,在抵押贷款之前,要看看车位的价值。
  虽然车位可以办理抵押贷款,但是,相较而言,车位价值比较高且有产权,在银行成功办理车位抵押贷款的成功机率才会更高


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