用房屋抵押申请贷款可以说是大家想要贷款时，首先想到的贷款方式，不仅仅是因为这种方式最为传统，更是由于房产抵押贷款具备的优势太多了。那么，缺钱时为何首选房产抵押贷款呢？卡宝宝小编认为，房产抵押贷款作为大家缺钱时的首选，主要是由以下几大原因决定的：
1、成功率最高：
房屋保值性强、价值高，有房子作为抵押，不管是银行还是贷款公司，都会认为把这笔钱借出去很安全、能收回来。所以只要你没有比较严重的不良信用记录，用房产抵押申请贷款往往都会成功。
2、贷款额度高：
同样的原因，房产的价值高，而房产抵押贷款的额度则通常是根据房屋的评估价值来决定的，一般最高为评估值的70%。所以，房产抵押贷款的额度高也是大家首选这种贷款方式的原因。
3、利率较低：
除了银行按揭房贷外，房产抵押贷款可以说是利率最低的了，其他如个人无抵押贷款、汽车抵押贷款等利率都较高，而如果用房子抵押贷款就要节省不少贷款成本。
4、大多数贷款机构都可以办理：
除了银行以外，小贷公司也可以办理房产抵押贷款，甚至在典当行都可以把房子典当获得资金。
办理房产抵押贷款的选择性广也是大家乐意采用这种贷款方式的原因之一。多种因素使大家在缺钱时，都会首选房产抵押贷款。不过，这种贷款方式只适合有房产的借款人采用，局限性也有。有房产，申请房产抵押贷款一定是首选；但大家若没有房产，也可以直接申请无抵押贷款，同样也能解决资金问题。
