时下，年轻人结婚，买房基本是必须经历的一个流程。而如果是夫妻双方共同贷款买房，则会涉及到很多“麻烦”的问题，但这些“麻烦”的问题又是我们必须去面对的。不妨一起跟着卡宝宝小编来了解一下吧！看看夫妻共同贷款买房，哪些事项需要注意的？
1、双方必须亲自到场签订贷款合同。
由于在贷款买房过程中，会涉及很多签约过程，如果是夫妻共同贷款买房的话，那么其房产证上也会有夫妻双方的名字，并且银行也会对夫妻双方的各方面进行考察审核，为此，在签订贷款合同时，也许双方共同在场。
2、准备好有关贷款资料。
通常夫妻双方共同买房需要提供的贷款资料比较多，除了基本贷款资料外，还需夫妻双方提供两人的收入证明、社保证明等，当然，如果一方收入较高，银行审批不成问题的话，那么另一方也可不用提供收入证明。
3、主贷、次贷需注意。
一般来说，在办理银行住房贷款时，贷款合同里说的贷款人一般是指主贷款人，而另一方都是作为共同贷款人，一般来说，主贷款人应该选择夫妻之间收入较高者。
4、房屋所占份额的确定。
共同贷款买的房，就属于共同所有财产，而共同所有财产就涉及到份额问题。而份额则需要提前确定。如果夫妻双方选择共同共有，则双方享有的权益相同；如果按份额分，则要提前分割，以免今后出现纠纷。
