三四线城市需适当加强房贷杠杆

贾康表示一线城市不适合再继续加杠杆。

“一线城市已经出现炒作的苗头，这时候要稳一稳，过去的贷款还清以后，再买房就可以按照首套房贷的待遇，给予这样的待遇大体是合适的，它支持的主要还是刚性需求和改善性需求，没有必要再往上加杠杆。”

而在三四线城市，还要考虑适当地加强房贷的杠杆。但贾康也指出，如果只把它理解为商业性贷款这个基础上的加杠杆，仍不足以解决三四线城市去库存的问题。