温州金融主管部门前日公布的统计数据显示，1月份我市新增贷款101.55亿元，单月增量创四年来新高，其中个人住房按揭贷款新增25.27亿元，比上月增长了2.5％。国家统计局2月26日公布的今年1月全国70个城市住宅销售价格变动情况显示，温州1月份的新建住宅价格与上月持平，二手房与上月比微涨0.1％。
今年1月，我市的银行业信贷迎来“开门红”。1月末，温州市银行业金融机构本外币贷款余额7738.92亿元，比去年末增加101.55亿元，增加量同比增长3.95%。与2012年、2013年、2014年、2015年同期相比，分别增加63亿、84亿、87亿、41亿元。温州银监分局相关人士表示，今年1月份我市银行业新增贷款主要来自政府项目贷款、个人住房按揭贷款和小微企业贷款。另外，企业和居民两个领域的中长期贷款增长明显，分别增加了52.2亿元和37.39亿元，同比分别增长11.5%和25.96%。
从国家统计局2月26日公布的今年1月全国70个城市住宅销售价格变动情况来看，温州新建住宅价格去年上涨了1.8％，而今年1月份同比上涨了2.7％；二手房价格去年上涨了1.9％，今年1月份则同比上涨了2.4％。不过，温州的90平方米以下新建住宅价格今年1月份环比还是微跌0.1％。
市区欧洲城一带的两家房产中介工作人员均表示，最近两三个月欧洲城一带的房价变化并不大，不过部分房东开始有惜售意愿。而一直关注房价变动的吴先生，去年上半年在市中心买了一套房，当时每平方米不到2万元，近来，该小区类似这套房的房源交易价比他买时高了近10％。吴先生称，目前温州市区的房价只能说是企稳，少数中高档的住宅有微涨情况。
相关人士表示，我市各县市的楼市相对市区表现要低迷一些，部分县市的中心城镇房价可能还在缓慢下行中。
今年1月我市银行业贷款余额新增最多的是政府项目贷款，新增余额为57亿元。这主要用于重大基础设施、重大产业项目、高新技术产业等领域的项目，这说明我市在基础设施与产业升级等方面投入仍较大。1月末企业类贷款余额3811亿元，比去年末增加了51亿元。其中，今年1月份我市银行业机构对小微企业的贷款余额增长较快，新增了26亿元。
这主要是因为去年下半年以来，受各项楼市利好政策的刺激，温州房地产市场有回暖迹象，不少市民开始出手购房。温州银监分局相关人士认为，国家近期又出台了交易契税和营业税新政，这将进一步刺激楼市回暖，个人按揭贷款也将会继续保持增加。
