工商银行直客式个人住房贷款申请条件

工商银行直客式个人住房贷款是指借款人未通过房地产开发企业或房地产经纪公司推介，直接向工行申请办理的个人住房贷款。

工商银行直客式个人住房贷款申请条件 

1、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明 

2、具有良好的信用记录和还款意愿； 

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力； 

4、具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书； 

5、具有支付所购房屋首期购房款能力； 

6、在工行开立个人结算账户； 

7、能够提供工行认可的有效担保； 

8、工行规定的其他条件。

申请工商银行直客式个人住房贷款需要提交的资料

1、借款人与售房人签订的《购买商品房合同意向书》或其他购房意向证明材料；

2、借款人首期付款的银行存款凭条。