工商银行二手个人住房贷款申请条件

工商银行二手个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的，用于购买售房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权利、能在二级市场上合法交易住房的贷款。该贷款最高额度可达到所购房屋市场价值的70%，贷款期限最长30年，不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限，借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。

工商银行二手个人住房贷款申请条件 

在工行申请二手个人住房贷款的，借款人需具备申请个人住房贷款的基本条件，同时还需具备以下条件： 

1、售房人对所购房屋具有合法处置权利，所购房屋具有房屋所有权证； 

2、房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。

申请工商银行二手个人住房贷款需要提交的资料 

1、借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明； 

2、借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）； 

3、借款人经济收入证明及职业证明； 

4、所购二手房的房产权利证明； 

5、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；

6、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告； 

7、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件； 

8、贷款人要求提供的其他文件或资料。