组合贷款买二手房流程？

1、借款人到住房资金管理（分）中心填写《借款申请表》并提供相关资料；

2、住房资金管理（分）中心对借款人进行初审，包括核验借款申请表、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等；

3、托银行对借款人进行调查，内容包括：购房行为是否合法；

4、抵押物或质押物是否符合要求；

5、收入情况，是否具有偿还贷款本息的能力；

6、有保证人的，保证人是否具有保证资格等；

7、经受托银行调查合格，受托行出具调查意见书递交住房资金管理（分）中心，由住房资金管理（分）中心审批。受托行经办机构调查，提供个人住房组合贷款，由经办行主管机构审批；审批通过，住房资金管理（分）中心签发委托贷款通知单。

8、经办行主管机构审批通过；受托银行接到通知单后，与借款人签订借款合同，办理抵押、质押或担保手续，签订委托转账付款授权书，开立个人贷款专用账户；借款合同生效，住房资金管理（分）中心将资金划入委托贷款基金，再由受托行将委托资金与银行个人贷款资金一并划入开发商账户。