贷款指南
公积金二套房贷款利率
日期：2021-03-08 18:53:11
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍：
贷款期限 | 基准利率 | 1.1倍基准利率 |
5年（含）以内 | 3.75% | 4.125% |
5年以上 | 4.25% | 4.675% |
注：目前公积金首套房贷款执行基准利率，二套房贷款多执行1.1倍基准利率，上调幅度与借款人资质等因素有关。 | ||
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