广州银行个人商业用房贷款条件

广州银行个人商业用房贷款是指广州银行向个人发放的用于购买商铺或办公用房等具有个人产权的商业用房的个人贷款。该贷款最高额度不超过所购商业用房成交价的５成，贷款期限最长可达10年。

广州银行个人商业用房贷款条件 

1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 

2、年龄为18—60周岁且具有完全民事行为能力。 

3、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、已经签署购买商业用房的合同或协议。 

5、须支付不低于所购商业用房全部价款50%的首期购房款。 

6、提供广州银行认可的有效担保。 

7、新购房屋属于二手房的提供产权证原件和复印件（属共有房产的，同时提供共有产权证原件及复印件），并提供售房人的合法有效身份证明资料。 

8、广州银行要求提供的其他文件或资料。

申请广州银行个人商业用房贷款需要提交的资料 

向广州银行申请个人商业用房按揭贷款时，应填妥《广州银行楼宇按揭贷款申请书》，并向广州银行提交如下文件： 

1、借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等) 、婚姻证明； 

2、借款人经济收入证明或职业证明； 

3、有配偶的借款人需提供借款人配偶的身份证件和户籍证明； 

4、合法有效的购买商业用房的合同、协议等； 

5、首期款付款证明； 

6、广州银行要求提供的其他资料；