湖南省1-10月，湖南房地产开发投资3576.93亿元，同比增长13.8%。其中，住宅投资2547.70亿元，增长16.7%，占房地产开发投资的比重为71.2%。
值得关注的是，11月20日，中国人民银行长沙中心支行最新发布的湖南金融运行情况显示，10月末湖南个人住房消费贷款余额同比增长22.1%，比上年同期下降4.6个百分点，增速连续9个月下滑。1-10月个人住房消费贷款新增1284.6亿元，同比少增19.8亿元。
坚守“房住不炒”基本原则
根据1-10月的湖南金融运行情况，个人住房消费贷款增速持续下滑。10月末，全省个人住房消费贷款余额同比增长22.1%，比上年同期下降4.6个百分点，比上月末回落0.4个百分点，增速已连续9个月下滑。1-10月个人住房消费贷款新增1284.6亿元，同比少增19.8亿元，其中10月份新增116.2亿元，同比少增0.8亿元。
银行坚守“房子是用来住的”原则，对个人按揭贷款业务实施差异化发展，支持居民合理的购房需求，同时将更多信贷资源向制造业等实体经济倾斜。业内预计，今年四季度个人住房消费贷款增速下滑态势将会持续。
数据显示，湖南1-10月制造业贷款同比增加。10月末，全省制造业贷款余额同比增长10.3%，增速比上年同期提高5.5个百分点，比上月末提高0.5个百分点。1-10月新增239.0亿元，同比多增70.3亿元，其中10月份新增1.0亿元，同比多增9.8亿元。
其中，基础设施类贷款余额同比增长11.1%，增速比上年同期提高1.9个百分点，比上月末提高0.7个百分点。1-10月，基础设施类贷款新增918.9亿元，同比多增100.4亿元，其中10月份新增28.3亿元，同比多增50.8亿元。
分析师表示：“房地产资金监管严格，除了大的地产企业有一些融资渠道，小地产企业融资特别困难。从资金流向来看，资金转向实体经济已出现明显征兆。”
