此前有市场消息称，湖州银行已开始首套房首付降至二成、二套房降至三成政策。湖州银行官方在3月10日也发布了严正声明称，该行个人住房信贷政策未调整。同时，今年3月，河南驻马店、陕西宝鸡等地有关降房贷首付的文件亦相继被叫停。
今年以来，已有多家银行屡屡被传出下调房贷首付，而被涉及银行往往第一时间出面辟谣称系“误传”以作为澄清。
3月26日，某相关机构发布的《2020年3月中国房贷市场报告》显示，上海的部分银行将首套房首付首次调至3成。当日，上海房贷市场的几家主流银行和中介机构声称，均反馈首套房首付至少3.5成，并未调整为3成。
一位上海工行的房贷经理表示，目前依旧执行首套房首付至少3.5成的政策，首套商贷利率为4.65%，即当前5年期LPR减10BP。二套房最低5.45%，首套与二套利率与去年10月LPR换锚之后持平。
一位新房销售人士对记者称：“目前没有3成首付的，都是3.5成，首付不足3.5成连合同都签不了。”上述销售人士称，他们开发商合作的银行包括中行、建行、工行和上海农商行，都是在上海房贷市场上利率比较划算，因此展业较多的银行。
按照上海此前发布的差别化住房信贷政策通知，自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%；二套房（有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录）居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
不过近期上海的确住房信贷出现了断崖式下跌。
