银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的，在一些特定时段想要获得贷款更不容易。
个人去银行贷款，要什么条件
去银行办理按揭，需要以下证件和手续:
证件有以下几种：
1、身份证原件及复印件；2、户口本原件及复印件；
3、收入证明；4、购房合同原件及复印件
有的还要提供结婚证学历证营业执照复印件等。
手续有以下几种：
1，准备资料去银行填写贷款申请表。
2.银行审批通过，去交契税，和公共维修基金。7工作日内银行审核需要时间。
3.带着房贷资料和银行审批表去房款局办理抵押登记手续。
4.房管局审核结束，送到贷款银行等待房款。
5.银行房款。
同时还要满足以下条件：
1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明);（2）具有良好的信用记录和还款意愿;（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;（6）在银行开立个人结算账户
另外办理按揭需遵守以下流程:
1.选择房产或其它按揭产品2.办理按揭贷款申请3.银行审查4.签订购房合同或其它按揭合同5.签订按揭合同6.办理抵押登记、保险7.开立专门还款账户
有了以上条件证件和手续之后，就可以去银行办理按揭了。
个人去银行贷款好贷吗？
一般来说，个人申请贷款可通过抵押贷款、担保贷款和信用贷款等方式快速获得贷款。当然，抵押贷款和信用贷款是最常见的两种方式，不过，银行对于借款人是有一定的资质要求的。接下来主要以这两种方式介绍贷款的相关情况。抵押贷款的方式。押贷款的条件：有合法的身份;有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力，且无不良信用记录;有购房合同;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;提供有效的担保和银行的其他规定。个人信用贷款方式。个人信用贷款也就是个人无抵押贷款，该类贷款不要求抵押和担保，也正因为如此，个人信用贷款的利率要稍微的比抵押贷款的高一点。但是申请程序简便，银行放款的速度也快。
