接力贷指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。
问。你们这边有接力贷吗有什么限制和要求。
。接力贷业务中子女作为所购房屋的所有权人父母双方或一方与该子女可以作为共同借款人贷款购买住房的住房信贷产品。也就是说银行可按照所有借款人的累计收入之和为基础计算月还款额从而增加贷款额度通过父子合力以“接力贷”方式来圆购房梦。
接力贷优点在于可将借款人年龄加贷款年限适当延长不受规定上限的限制；缺点在于父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。
不过申请个人住房“接力贷”需要具备一定条件：作为共同借款人的父母和子女均具有稳定职业和收入共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力父母中年龄较大的一方不超过60岁。关于贷款利率对所购房屋为子女第一套住房的可按照第一套住房贷款利率执行。
需要特别提醒的是接力贷仅能用于新楼盘贷款不能用于二手房房贷。另外随着房贷的收缩个别银行的该业务有可能暂停办理
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中信银行接力贷款条件？
接力贷指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。适用年龄四十岁以上的购房者以及刚参加工作、收入暂时不高、还款压力较大的年轻人。一、接力贷的好处：1、对于子女来说，增加了贷款额度；2、对于父母来说，延长了贷款时间。二、接力贷申请条件：1、共同借款人中的父亲（或母亲）具有完全民事行为能力和稳定职业、收入，且年龄不超过60岁；2、共同借款人中的儿子（或女儿）具有完全民事行为能力，不限于有稳定的职业和收入，但应有较好的职业前景；3、本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭月合计收入之比应不高于50%，共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于55%。目前中国农业银行、中国工商银行、交通银行、中信银行等都有“接力贷”业务。接力贷，可以覆盖新房、和二手房，但对办理者的年纪有一定的要求。中国农业银行和交通银行的要求都是不能超过退休年龄，也就是60岁。
