按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务，首先到银行了解相关情况。准备好相关资料。然后接受银行对借款人的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息。
杭州银行按揭贷款流程？
一、杭州银行具体的申请要求“个人住房循环贷款”是指杭州银行以借款人名下的个人住房为凭据，发放的个人循环授信贷款，贷款额度额度最高为300万，最长期限可延长至2年。该贷款主要为个人支付所用。也能用在个人经营方面。通常，杭州银行受理这种贷款申请，除了对申请人常见的一些要求之外，主要的是对抵押物(房产)的要求。1、本人或其配偶名下拥有的位于本行各营业机构所在地面积大于70平方米(不到70平米可介入担保公司)。2、房龄在20年以内的个人住房(房屋位于市中心，可以适当放宽房龄的要求)。3、最高为抵押物价值的70%。4、商品房，房改房，非住宅可以;自建房，经济适用房，保障房不行。一般的认定为三证齐全且交易不受限制的住宅与非住宅。目前，杭州银行不接受异地抵押。
兰州银行按揭贷款流程
⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。⑶借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。⑸经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。⑹借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。(7)贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
