宅基地抵押贷款条件是什么

　　宅基地抵押贷款条件是什么？宅基地抵押贷款是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构向符合条件的农民住房所有人发放的、在约定期限内还本付息的贷款。

　　宅基地抵押贷款借款人条件：
　　（一）具有完全民事行为能力，无不良信用记录；
　　（二）用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围；
　　（三）除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料；
　　（四）所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。
　　以共有农民住房抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意。
　　利率确定：
　　贷款人应参考人民银行公布的同期同档次基准利率，结合借款人的实际情况合理自主确定农民住房财产权抵押贷款的利率。

　　以上为大家介绍的是宅基地抵押贷款相关内容，宅基地的使用权以及房屋所有权是农民最重要的资产，这两项资产的可抵押融资改革，使农民的资产流动了起来了，钱来了，但风险也来了，一旦农民换不上贷款，自己也将失去自己唯一的住所，变成真正的“无产阶级”。但积极意义还是主要的，农民有了流动资金可以有更多的投资选择，也可以缓解短期的资金紧张。