2017北京公积金提取详细流程

  一、购房提取：
  1、住房公积金的缴存职工;
  2、提取原因为购买具有所有权的住房。 
  注：异地购房亦可提取公积金 
  租房提取：
  1、申请人为住房公积金的缴存职工; 
  2、房租支出超出家庭工资收入5%。 
  2015年北京放宽的公积金提取条件为： 职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。 

  购房提取：
  购买一手房提取公积金所需材料： 
  1.《住房公积金提取审批表》 
  2.职工身份证原件+复印件 
  3.职工个人储蓄账户账号 
  4.住房公积金提取清册 
  5.个人住房公积金销户结息单（此材料为销户提取的职工提供） 
  6.首次提取公积金，商业贷款购房，要提供购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件，公积金贷款买的房无需提供此材料 
  7.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取)，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。 

  8.职工配偶申请提取时，除按照上述规定提供材料外，还应提供夫妻关系证明;若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息，夫妻关系证明可以不予提供。 
  注：职工在北京市以外的省市购房申请提取，除按上述规定提交材料外，职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在，由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具“职工异地购房证明”。管理部应严格审核有关提取材料，材料真实的，准予提取。 
购买二手房提取公积金所需材料 
  租房提取：
  职工在北京市行政区域内租房申请提取，应提供如下材料： 
  1.提取申请书; 

  2.出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票; 
  3.房屋租赁合同; 
  4.单位缴纳基本养老保险的证明; 
  5.提取申请人身份证原件及复印件; 
  6.提取申请人银行储蓄账户。 
  7.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取)，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
  职工在北京市行政区域外租房申请提取，应提供如下材料： 
  1.提取申请书; 
  2.所在单位出具租房证明; 
  3.提供已按照房屋所在地管理规定纳税的证明及租房费发票; 

  4.房屋租赁合同; 
  5.单位缴纳基本养老保险的证明; 
  6.提取申请人身份证原件及复印件; 
  7.提取申请人银行储蓄账户。通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续。 
  8.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取)，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。 

  1、住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请，并提供所需材料
  2、由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续
  3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续;对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。
  4、对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票(或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。
  5、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户

  6、提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》
  7、提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》
  8、住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨，提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户
  9、个人提取：当个人和单位就住房公积金的提取发生争议，单位不为职工办理住房公积金提取手续时，管理部应予协调。协调不成的，管理部依据《提取管理办法》的规定，经管理部主任审批后，可直接为职工个人办理提取并书面通知单位。职工个人办理时，须上述关材料到管理部提出申请，提取流程与单位提取流程一样。