农业银行个人二手住房贷款特色介绍

农业银行个人二手住房贷款好不好？农业银行个人二手住房贷款是指借款人向农业银行申请的用于购买再交易住房的贷款。下面就由卡宝宝小编为您介绍农业银行个人二手住房贷款的相关信息以及优缺点。

一、农业银行个人二手住房贷款介绍

农业银行个人二手住房贷款是指借款人向农业银行申请的用于购买再交易住房的贷款。

1、农业银行个人二手住房贷款期限、利率和额度是多少？

（1）贷款期限最长不超过30年；

（2）贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率，并根据贷款的不同情况上下浮动,最低为相应期限档次基准利率的0.85倍；

（3）贷款最高额度不超过所购住房全部价款或评估价值（以低者为准）的70%；

2、如何办理农业银行个人二手住房贷款？

借款人申请，提供相关资料→银行审批通过后，与借款人签订借款合同→办理保险、担保手续→银行发放贷款→借款人按期归还贷款

3、农业银行个人二手住房贷款还款方式有哪些？

农业银行设计了多种还款方式供您选择：等额本息法、等额本金法、等额递增（减）法、等比递增（减）法。

4、农业银行个人二手住房贷款审批时间

根据农业银行客服回复，农业银行个人二手住房贷款审批时间为15-35个工作日，期间会打电话核实申请人的具体情况，请耐心等待。

5、农业银行个人二手住房贷款后续服务包括哪些？

个人住房二手楼贷款加按业务：已在农业银行办理个人住房贷款的借款人申请延长贷款期限的业务。

个人住房二手楼贷款减按业务：已在农业银行办理个人住房贷款的借款人申请缩短贷款期限、提前偿还部分或全部剩余贷款的业务。

个人住房二手楼转按贷款：在个人住房贷款还款期内，因借款人出售作为抵押物的房屋，新的购房人向农业银行申请的用于购买作为抵押物的房屋的贷款。

二、农业银行个人二手住房贷款优点

1、购房限制少。有的楼盘并不接受公积金贷款买房，但没有楼盘规定不接受商业贷款买房，所以，购房选择商业贷款限制少、

2、贷款金额较高。公积金贷款根据申请人买房的总价，公积金账户余额等等因素决定贷款金额，但通常情况下，贷款金额偏小，商业贷款金额相比之下要高一些。

3、放贷速度快。在申请办理公积金贷款时，借款人是需要向当地住房公积金管理中心递交申请的，并且等待审批通过。但是，商业贷款在放贷速度方面就比较快了，如果手续齐全，当天可以审批，三天内就可以放贷。

三、农业银行四种住房贷款比较

以上便是农业银行个人二手住房贷款申请条件及材料介绍。如果您对以上介绍仍有疑问，可以拨打农业银行客服电话95599，由农业银行客服人员为您解答农业银行个人二手住房贷款的相关疑问。